1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比-5.8%
さいたま市浦和区
55.5万円/㎡
前年比+16.9%
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浦和パーク・ファミリアB棟
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 53.91㎡の場合
相場
3,462万円
64.2万円/㎡
2,377
3,100
3,823
4,546
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜3,823万円
57.5万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
浦和パーク・ファミリアB棟
3,430万円（63.6万円/㎡）/ 1階 / 53.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 3,430万円 | 63.6万円 | 1階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 42.6万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,780万円 | 39.7万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 42.6万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,360万円 | 48.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,990万円 | 55.5万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,380万円 | 48.3万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,180万円 | 59.0万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 60.8万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 62.7万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 3,580万円 | 47.6万円 | 3階 | 75.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,480万円 | 64.6万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 49.0万円 | 10階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 3,430万円 | 63.6万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/12 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/20 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,480万円 | 58.8万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/14 | 楽しめます さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,300万円 | 56.0万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 3,080万円 | 48.9万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/14 | ドミノ・ウラワ さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/14 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,798万円 | 62.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%下落、さいたま市浦和区では16.9%上昇しています。
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1982年築 / 10階建 / 199戸 / SRC造
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